Строительство домов — Ремонт квартир под ключ

Строительство домов

Поскольку «квартирный вопрос» продолжает оставаться актуальным, а запросы граждан устанавливают ориентир на комфорт, то строительство собственного дома — осуществление заветной мечты многих жителей. Компания «Севастопольстрой» помогает ее осуществлению. Наша фирма предлагает очень широкий спектр работ по проектированию, возведению домов, офисных зданий, коттеджей (загородных в том числе). При этом из чего выстроить свой дом или контору – совсем не праздный, а порой очень даже животрепещущий вопрос.

1. О домах из натуральных строительных материалов

С тех пор, как человек вышел из пещеры, чтобы построить отдельное жилище, некоторые технологии не изменились кардинально. Однако прогресс в создании инновационных стройматериалов и новая мощная техника привнесли значительное разнообразие в домостроительные процессы. И хотя разновидностей стройматериалов, из которых можно возвести хорошее жилье или построить общественное здание, в 21 веке стало намного больше, основную часть сектора все-таки занимают материалы традиционные.

Каменные дома

Каменные сооружения издавна строились на века. Пожалуй, это самый прочный стройматериал. И сегодня проекты каменных домов востребованы в своих разных вариациях — самых простых одноэтажных и сложных многоэтажных. Выражение о доме-крепости говорит о прочности, а современные технологии позволяют возводить такие здания довольно быстро. Для Севастополя, имеющего традиции именно каменного зодчества из-за наличия и доступности исходного материала, дома из камня остаются актуальными. Однако ошибочным будет полагать, что возводят их, как в древности, из необработанного булыжника. Используя новейшие технические средства и применяя уникальные технологии, природный камень обрабатывают и получают стройматериал нужной (часто – оригинальной) формы. Сохранив фактуру, из блоков можно возводить красивые дома с индивидуальным внешним обликом. Особенно если комбинировать различные породы природного камня и разные виды его обработки.

Строительство домов из камня

Строительство домов из камня

К преимуществам каменных стен, кроме долговечности, обычно (и совершенно справедливо!) относят:
— оптимальный микроклимат, поскольку натуральный камень – хороший проводник пара. И, следовательно, лишнюю влагу он из воздуха легко поглощает, а при повышенной сухости отдаёт её также легко;

— необходимый воздухообмен и комфортный температурный режим, так как это материал с уникальной «дышащей» структурой и способностью накапливать (поглощать) и отдавать тепло;

— отличную звукоизоляцию, гарантированную природным свойством поглощать (гасить) звуковые волны.

Конечно, технологию укладки стен из натурального камня нельзя назвать ни простой, ни лёгкой. Это очень сказывается на себестоимости и требует привлечения и высококлассных специалистов по укладке, и использования спецтехники.
Однако желание построить родовой дом, что передается по наследству, закономерно убеждает: лучшего, чем природный камень, стройматериала на сегодня нет. Поэтому в Севастополе для кладки стен широко используется ракушечник – камень лёгкий и прочный, что легко режется на блоки, почему идеально подходит для возведения жилья.

Кирпичные дома

Не только прочно-долговечными, но и презентабельными конструкциями считаются дома из красного(глиняного) и силикатного кирпича. Обладая высокой огнеупорностью, они, однако, как и каменные, потребуют увеличения их теплоизоляционных свойств. Особенно это касается домов из кирпича силикатного, так как теплопроводность данной разновидности стройматериала высока. Для термоизоляции стен при кладке кирпича можно оставить полости, которые заполняются утеплителем. Строительство дома из кирпича – процесс довольно сложный и длительный.

Строительство домов из кирпича

Строительство домов из кирпича

Дом выйдет основательный, тяжелый, поэтому под него потребуется мощный фундамент.

В черте Севастополя и в ближайших пригородах есть немало зон, где высока вероятность осадки грунтов. При таких характеристиках участка под застройку рекомендуется заливать конструкции монолитные — такие, которые защищают здание от деформаций и появления трещин.
Немаловажно, что с помощью кирпича можно легко реализовать различные дизайнерские идеи — выполнять арки, выкладывать орнаменты и проч.

Деревянные дома

За последнее время вековая практика строительства домов из дерева существенно видоизменилась. Однако оспаривать то, что дерево как стройматериал является и востребованным, и распространенным, никто не возьмется. Натуральный природный материал, хоть и не огнеупорен, как камень или кирпич, однако современные пропитки постепенно частично снимают и эту проблему.

Строительство домов из дерева

Строительство домов из дерева

Легкий и дышащий, экологически чистый и приятно-комфортный для человека материал сейчас используется в самых разных видах. Остаются популярными срубы – дома из целых стволов деревьев. Однако есть и брус, в том числе профилированный, и оцилиндрованные бревна. Есть листовые деревянные материалы, к которым относятся, например, фанера, ДСП (древесно-стружечные плиты), ОСП (ориентировочно стружечные плиты), есть щиты-плиты, блоки и др. Деревянное зодчество – это возможность придать своему жилищу оригинальный неповторимый облик.

2.Сооружения из искусственно созданных стройматериалов

Дома и здания из СИП-панелей

Строительство домов из сип-панелей

Строительство домов из сип-панелей

В основе такой технологии, относящейся к разряду быстрого возведения, лежит влагоустойчивая толстая фанера. Конструкция СИП-панелей, широко применяемая для строительства сооружений соответствующего типа, — это готовые, уже утепленные блоки. Они составляются в единое целое с помощью крепления на основу, которой чаще всего является каркас из бруса. Фасады таких недорогих и чаще загородных домов после завершения строительства можно отделывать большинством из популярных отделочных материалов, придавая строению индивидуальность и привлекательность.

Дома и сооружения из пено- и газоблоков

Современные строительные блоки, называемые пенобетоном и газобетоном недаром становятся фаворитами в домостроении. Во-первых, дом будет возведен быстро и при этом будет отличаться прочностью несмотря на сравнительно небольшой вес.

Строительство домов из пенобетона

Строительство домов из пенобетона

Последнее обстоятельство удешевляет стройку, так как не потребуется мощный фундамент, как под дом из камня или кирпича. Да и трудозатраты меньшие благодаря именно небольшому весу блоков. Из достоинств специалисты гарантируют:
— высокую морозоустойчивость и огнестойкость;
— хорошую тепло- и звукоизоляцию при том, что материал свободно дышит;
— идеальную геометрию;
— экологичность, почти равную дереву.
Кроме того, легко поддающиеся блоки позволят выполнить арки, башенки, эркеры, рельефы самых причудливых или изысканных форм.
За эстетический вид дома в данном случае несет ответственность отделка фасадов, а она может быть практически любая.

Монолитные дома

Строительство домов монолит

Монолитное строительство домов

Технология постройки с помощью опалубки, хотя и не столь популярна, однако также возможна. Чаще выполняются, к примеру, шлаколитые подсобные строения – гаражи, сараи и другие хозяйственные постройки.
К основным преимуществам шлакобетонных стен относят сравнительную дешевизну, а вес удельный строения получится более низким.

Что такое строительство «под ключ»?

Ставшее модным словосочетание «под ключ» предполагает, что будущий владелец собственного дома, выбрав проект, стройматериалы и оборудование для коммуникаций, просто ожидает готовности к сроку, обозначенному договором.
Как пошагово проходит такое строительство дома?

Основными этапами возведения «под ключ» являются:
1. Проектирование индивидуальное с воплощением видения заказчика или выбор проекта типового, что экономит время заказчика и позволяет заранее видеть результат.
2. При выборе проекта типового происходит адаптация проекта, его «посадка» на конкретной местности.
3. Подготовительное устройство условий : вода, электроснабжение на участке, сооружение бытовок, складов для хранения материалов, при необходимости –возведение временного ограждения и т.д.
4. Геодезическая разбивка на местности.
5. Земляные работы с вывозом/завозом грунта.
6. Строительство фундамента, после чего дается время для его усадки в зависимости от типа строения во избежание возможных проблем с просадкой, появлением, трещин, сырости и т.д., что актуально для грунтов Севастополя.
7. Устройство закладных – это различные сети, коммуникации.
8. Устройство септиков.
9. Возведение стен из материала, выбранного заказчиком и внесенного в смету.
10. Бетонирование перекрытий (при необходимости)
11. Устройство кровли из материалов, выбранных клиентом.
12. Утепление (при необходимости) фасада в соответствии с дизайном, утвержденным заказчиком.
13. Сооружение заказанных хозпостроек и погребов, беседок и навесов, барбекю и/или печи и т.д.
14. Благоустройство территории, куда может входить строительство забора, устройство дорожек и т.д. согласно утвержденного проекта.

Заказчик вправе контролировать соблюдение сроков выполнения работ на каждом этапе согласно утвержденного графика. Строительная компания «Севастопольстрой» — ответственный подрядчик. В штате только квалифицированные проектировщики и инженеры, профессиональные бригады мастеров и рабочих. Поэтому компания дает гарантию высокого качества всех работ.